全国房屋租赁市场2025年报（22页）

行业报告下载 2026年01月24日 07:12 管理员

根据安居客租赁市场景气度指数显示，2025 年全国 40 个重点城市租赁市场景气度指数的波动幅度较小，市场表现相对稳定。上半年，租赁市场整体处于“温”的区间； “毕业季”过后，市场景气度转“冷”。总体而言，今年租赁市场的景气度表现弱于去年同期。究其原因，一方面，供应端由于今年二手房市场表现低迷，部分房源转入租赁市场。同时，叠加时至“十四五”期末，一二线城市的保障性租赁住房大规模入市，带来新增租赁供给，在一定程度上抑制了挂牌租金的上涨动力。另一方面，受到收入预期降低的影响，租客的承租能力及支付意愿转弱，租赁市场的挂牌租金表现不及去年同期。同时，叠加招聘就业活跃度下降的影响，今年租赁市场供需的活跃度也有所下降。

全国房屋租赁市场2025年报（22页）