北部湾港腹地防城港市专题研究报告：北部湾港重要经济腹地（20页）

2018 年防城港 GDP 增速为 7.4%，在广西 14 个地级市中排第五。从 2014-18 年防 城港 GDP 增速来看，虽然整体呈放缓趋势，但 2018 年防城港同比增速较 2017 年回 升。人均 GDP 方面，2017 年防城港人均 GDP 为 7.9 万元人民币，居广西首位。 分区来看，港口区 GDP 体量最大，防城区 2017 年 GDP 增速最快：2017 年防城港 市下辖的四个县区中，港口区、防城区、上思县及东兴县 GDP 分别为 415/150/81/104 亿元，增速分别为+6.8%/+8.6%/+4.9%/+7.0%。 房价方面，根据安居客数据，2019 年 12 月防城港二手房成交价约为 5595 元/平 方米，在广西 14 个地级市中排第八，从近年来房价涨幅来看，2016-19 年，防城港 房价由 3793 元/平方米增长至 5595 万元/平方米，三年间房价上涨约 1802 元/平方 米，涨幅为+47.5%。 

根据 Wind 数据，2014-17 年防城港市固定资产投资保持较高增速增长，同比分 别为+4.9%/+10.0%/+14.1%/+12.1%，2018 年防城港市固定资产投资 667 亿元，基本与 去年持平，同比-0.9%。 分产业看，2014-18 年，防城港第三产业固定资产投资增速最快，第二产业固定 资产投资 2018 年有所回落，第一产业固定资产投资基数及增速均较低。2014 年三次 产 业 投 资 比 重 分 别 为 4.7%/53.4%/41.9% ， 2018 年三次产业投资比重分别为 1.3%/43.2%/55.5%，第一、第二产业固定资产投资比重均有下降，第三产业固定资产 投资比重提高。 根据防城港国民经济和发展统计公报，2018 年防城港基础设施投资同比下降 41.0%，民间固定资产投资增长 24.4%。2014-18 年，防城港民间固定资产投资年复合 增速约为+9.9%，高于固定资产投资约+8.7%的增速。 2019 年的数据暂时缺失，从本文后面部分分析的防城港市承接产业转移的情况 来看，防城港市未来第二产业的固定资产投资应该是往上走的。 

工业增加值方面，2018 年防城港规模以上工业增加值同比+8.3%，增速自 2013 年以来首次出现回升。  根据防城港国民经济和发展统计公报，2018 年规模以上工业中，从轻重工业看， 轻工业增加值增长 4.7%，重工业增加值增长 10.7%，轻、重工业增加值对规模以上工 业增加值增长的贡献率分别为 19.8%、80.2%，分别拉动规模以上工业增加值增长 1.7 个百分点、6.8 个百分点。  从行业看，农副食品加工业增长 10.0%，非金属矿物制品业增长 6.8%，黑色金属 冶炼和压延加工业增长 19.8%，有色金属冶炼和压延加工业增长 25.2%，电力、热力 生产和供应业增长 26.1%，酒、饮料和精制茶制造业下降 27.2%，化学原料和化学制 品制造业下降 16.0%。