粤港澳大湾区产业圈层与空间布局研究报告（20页）

行业报告下载 2021年07月26日 07:56 管理员

“多中心”的发展格局对于产业规划和城市发展有着深远意义。从产业上讲，它不仅意味着更多的产业载体，更重要的是，基于目前不同片区的发展现状，它为后续城市产业分布的合理性提供修复及改善的契机。同时，它也指导着城市产业转移的方向。也就是说，离城市主中心距离越近的地方将承担更多创新研发、科技金融服务等具有更高附加价值的环节，而生产环节将进一步转移至一些以制造为主的片区。城市发展方面，“多中心”将实现对资源的合理分配，减轻原本市中心的负担。可以预见新型商务区将承担更多城市分区的综合服务职能，带动片区整体发展。我们认为如果这些新中心所处的地理位置能满足以下三种情形之一，即湾区轴带与城市圈层交汇处、湾区轴带与城市轴带交汇处，以及湾区内外环间的中继节点，那么它在未来能实现更高质量、更有效率的经济发展。

给定这类中心周边已存在一定产业规模，我们预计它在未来能有效承接周边地区优势产业的扩张、融汇各种生产要素。优越的区位条件、政策红利和高标准的基建将更快地使优质生产要素汇集在几个关键节点，集中爆发，以极点发展的红利带动发展轴和周边区域，大湾区发展纲要即是增长极理论的最新实践。现阶段，以广州南沙、深圳前海为代表，不同等级的“增长极” 正在加速建设。它们错位发展，有着较为清晰的分工。这些节点将成为各地未来区域发展的核心，影响力向外辐射，作为各自区域内的中心，重新组织周边的空间和产业结构，最终形成不同层级的中心-外围的网络化结构，在更高的层面产生新的合作关系，为金融、物流、先进制造等领域提供有机优化空间。在产业-空间自我强化的逻辑下，甚至可能延长原有产业链，自行产生新的发展节点，进而成为新经济增长点。