酒店行业报告：中高端酒店增长空间（24页）

行业报告下载 2021年02月02日 06:50 1 管理员

一国的人口结构和酒店市场结构达到稳定时，中产阶级占比和中高端酒店占比之间存在正向关系。酒店需求与居民收入水平存在相关性。酒店需求可以分为旅游需求和商务需求，其中，旅游需求与居民收入高度相关，随着收入水平的提高，人们会更加注重生活体验和享受，产生更多的旅游需求。商务需求与经济发展水平也具有显著相关性，在经济增长，国民收入提高时期，市场主体的活跃度相应提高，带动酒店行业商务需求增长。综合旅游和商务两个方面看，酒店行业需求都与一国的收入水平相关。发达国家的人口结构和酒店市场结构也印证了这一相关性。发达国家酒店结构与收入结构已较为成熟，我们对比了美、英、德、加 4 大发达国家人口结构与酒店结构，从 2015 年截面数据可以看出，各国酒店结构与收入结构有着较高的相关性，发达国家的收入结构与酒店结构普遍都是较典型的纺锤形，且呈现较高匹配度。随着消费升级和中产阶级的壮大，中产阶级追求价格与服务品质的平衡，是中高端酒店的消费主力军。根据 Talking Data 统计，中国中档酒店消费者以 80 后男性群体为主，占比高达 58%，这一群体大部分位于社会的中间阶层，拥有相对稳定的工作和收入，对产品品质要求更高。

面对日益细化的市场需求，中端酒店对中产阶级消费群体有着特别的吸引力，不断扩张的中产阶级将为中端酒店提供规模庞大的潜在客户。我们认为：当一国人口收入结构趋于稳定后，也将带动酒店行业结构趋于稳定；即一国的稳态收入结构与稳态酒店结构之间存在着相关关系。数据支持：国际经济合作与发展组织考虑世界各国的经济和物价水平，将个人日均收入介于 10-100 美元的人群列为中等收入群体，因为达到这一收入水平的人消费弹性最大，即可以维持中产阶级的消费和生活方式。根据 IMF 数据，2018 年我国人均 GDP 在世界各国中排名第 67 位，金额位于四分之一分位以下，同时考虑到在相当长时间内我国数量型经济增长模式和发展中国家的属性不会发生改变，脱贫工作和城镇化进程仍需进一步推进，我国中产阶级的划分标准应取 10-100 美元的中等偏下范围。结合波士顿咨询发布的《中国消费趋势报告》，我们将家庭月均可支配收入 8300-24000 元人民币（即个人日均收入 14-40 美元）的人群划分为中产阶级群体。据此得出，未来我国高中低收入阶级占比约为 8.4%：56.7%： 34.9%（约为 1:6:3），即我国未来中产阶级占比将达到 56.7%左右。