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楼市定位调整及十四五房地产研究报告(83页)

行业报告下载 2021年02月13日 07:50 1 管理员

“构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”写入 《十四五规划和2035远景目标的建议》, 实际上是明确未来“消费、投资、净出口”三架马车在经济当中的中长期定位。短期:入世后中国进出口贸易增长与外部环境变化密切相关,每当外需疲软时,中国进出口金额增速放缓乃至金额下 降。短期来看,受新冠疫情影响,全球主要经济体GDP负增长,外需疲软势必影响中国进出口贸易金额的增长。中期:从美元大周期角度看,2021年起美元指数进入周期性弱势阶段,全球资本流入高投资汇报国家,中国将面临新 一轮热钱流入。

另一方面,811汇改后美元兑人民币汇率与美元指数(代表美元强弱)趋同,未来弱美元阶段热钱流入 推动人民币面临升值压力,不利于中国出口增长而提高进口产品性价比,同时打击面向内需外需的生产及制造企业。长期:中国劳动力人口数量及低成本优势面临长期走弱的趋势,如果不能实现产业升级,仍以出口劳动密集型或低附加 值的产品为主,那么将陷入拉美式的“中等收入陷阱”。在《十四五规划和2035远景目标的建议》中明确将 “创新” 放在现代化建设全局中的核心地位,把“科技自立自强”作为国家发展的战略支撑。

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