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2020-2021年度中国房地产市场报告(28页)

行业报告下载 2021年02月27日 07:49 1 管理员

2020 年,70 大中城市商品住房价格环比涨幅、二手住房价格环比涨幅均回 落。全年 70 大中城市商品住房价格环比上涨 3.86%,涨幅比去年减少 2.6 个百 分点;二手住房价格环比上涨 2.22%,涨幅比去年减少 0.8 个百分点。全年 70 大 中城市商品住房价格同比上涨 5%,二手住房价格同比上涨 3%,涨幅均低于去 年。 9月份住房价格涨幅快速 回落  分月度数据看,2020 年年初受疫情影响,2 月份基本无住房成交,住房价格 指数保持不变,3 月份以后住房价格指数增加,8 月份商品住房价格环比上涨 0.6%、二手住房价格环比上涨 0.45%,均为年内最高涨幅,9 月份以后房价涨幅 快速回落,12 月商品住房价格环比涨幅降至 0.15%,二手住房价格环比涨幅降至 0.1%。9 月份以后房价上涨城市数量减少,11 月 70 大中城市中商品住房价格环 比上涨城市数量为 34 个,12 月增加至 42 个城市,二手住房价格环比上涨城市 数量持续回落至 12 月份的 38 个。

2020年,70大中城市中新建商品住宅价格环比涨幅最大的10个城市,分别为; 银川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州、锦州、西安、扬州和丹东;二手住房价 格环比涨幅最大的10个城市,分别为深圳、银川、西宁、徐州、宁波、成都、沈 阳、无锡、唐山和杭州。 2020年,70大中城市中新建商品住房价格有9个城市环比下降,分别为:泸 州、韶关、郑州、太原、南充、牡丹江、济南、常德、安庆和北海;二手住房价 格环比下降的城市有23个,二手住房价格跌幅最大的10个城市为:泸州、哈尔滨、 贵阳、济南、泸州、北海、天津、郑州、太原、南充和牡丹江。济南、郑州和太 原为一二手住房价格均为下降的省会城市,天津、贵阳、哈尔滨二手住房价格跌 幅也较大。

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