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酒店行业报告:二十载沉浮写龙头故事,成长周期之争看谁领盛衰(97页)

行业报告下载 2021年04月16日 06:42 1 管理员

中国酒店业整体连锁化率依然偏低。发达国家酒店行业由于起步较早,发展更为成熟,2018年欧洲酒店业连锁化率为40%, 2019年美国与中国的酒店业连锁化率分别为72%、26%,我国酒店连锁化率仍有较大提升空间。 中国酒店业集中度也具有较大提升空间。以销售额为口径计算,截至2020年末,中国酒店业CR20仅为42.1%,与美国酒店业 CR20稳定水平约70%相比,依然具有较大提升空间。酒店龙头市占率较低。据盈碟咨询,截至2020年1月1日,我国酒店业整体连锁化率达到26%,但主要龙头市占率较低,锦江、 华住及首旅市占率分别仅为4%、3%、1%,分别占连锁酒店市场的14%、10%、5% 。

一二线城市酒店供给趋缓,可开发物业较少:一线、新一线及二线城市各级别酒店数量增速趋缓,2019年一线城市经济型与中端酒店供给增速为 负,高线城市酒店可开发空白物业较少。  一二线连锁化率较三四线更高:据盈碟咨询,2019年一线城市、副省级与省会城市、其他城市酒店业的连锁化率分别为38%/28%/17%,一线城 市连锁化率已接近欧洲水平。  因此,在总体酒店存量增长趋缓、连锁化率提升空间较低两个因素导致一二线城市进入存量竞争时代:酒店集团在一二线城市的扩张可能或主要 来自于竞争对手品牌合作到期后翻牌自有品牌抢占市场。

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