财富报告（45页）

除了根据城市财富指数对当前的富裕程度进 行排名外，城市三重指数还将这两个因素纳入考 量范围，从而有助于确定未来的城市热点。 例如，慕尼黑在城市财富指数中排名第九， 但把城市创新和幸福感排名纳入考量后，慕尼黑 一举跃升至三重指数的榜首。东京则从第四位 上升至第二位。爱丁堡的排名上升最多，提高了 28位。墨尔本、斯德哥尔摩和波士顿在创新方面 得分较高，排名均上升了20多位，波士顿则凭 借在健康方面的突出表现跻身前十。 在我们另一本报告《活跃资本》中，我们对 全球房地产资本市场的动态进行了深入分析，并 罗列了全球创新驱动型城市，这些城市将吸引并 留住人才和财富，创造未来的机遇。创新得分 包括四个要素：创新要素的品质；创新的基础设 施，比如一个城市的研究机构数量；资金；以及 创新的动力。 我们根据得分将城市分为不同的梯队，下页 图表罗列了排在前四个梯队的城市。伦敦是第一 梯队中唯一的城市，第二梯队包括东京和纽约。 

首尔和苏黎世分属第三梯队和第四梯队，这使它 们在城市财富指数中的整体排名上升了10位。 新晋竞争城市 在2020年的《财富报告》中，我们引入了城市幸 福指数。今年我们对该指数进行了调整，根据影 响居住地和投资的决策因素，将其分为四个类 别：医疗、安全、空气质量和可持续性。 赫尔辛基从去年的第三位升至榜首，紧随其 后的是马德里和温哥华。欧洲仍然处于领跑地 位，在前10名中占据4席，澳大拉西亚和北美各 占3席。台北排在第13位，是亚洲排名最高的城 市，它在医疗方面高居榜首。 在可持续性方面，我们再次借鉴了《活跃资 本》对绿色评级建筑数量的研究。伦敦、纽约和 洛杉矶在可持续性方面排名靠前，但在空气质量 等其他方面却处于劣势。 随着各国政府不断陷入安抚两极分化以及敌 对选民的泥潭，高瞻远瞩的市长和领导者正借此 机会推动并实现有意义的变革。新晋竞争城市因 此脱颖而出，与城市三重指数排行中的老牌城市 一较高下。