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连锁酒店行业报告(46页)

行业报告下载 2021年09月09日 06:35 1 管理员

酒店集团基于品牌力轻资产加盟,扩张边际成本低。酒店投资者加盟连锁酒店品牌类似于购买稳定收益理财产品,具有资金容纳 量大、风险低、收益率合理、签约时间长的特征,这使连锁酒店集团收取的持续加盟费和导流费具有盈利能力好、稳定性强、持 续性佳的现金流特性。 酒店集团加速扩张,未来三年利润中枢有望大幅上移。复盘中国酒店业过去20年的发展,扩张、升级和集中是行业不可逆转的大趋势。对于酒店集团而言,加盟扩张是成长性的来源, 且实践证明,拥有更多会员资源、品牌及人才的龙头更易扩张。三大酒店龙头均启动加速拓店,2023年锦江目标1.5万家店,首 旅与华住目标万店,对应年化门店增速均较此前有明显上移。 行业空间:不同于市场认知,连锁酒店仍有充足扩张空间 。

连锁酒店凭借其较高的投资回报性价比(3-5年投资回收期,确定性高)成为物业主的重要投资方向,而城市的不断扩张和存量 单体酒店的翻牌为连锁品牌持续带来新增物业。酒店品牌化是大势所趋,随着酒店集团的持续壮大,其品牌力和导流能力将持续 提升。从结果上看,三大酒店集团自2016年以来开店步伐不减,未来仍旧提出加快扩张,连锁酒店行业整体增长趋势也并未下滑 ,由于物业数量受限导致行业天花板明显的逻辑已被证伪。 竞争格局:已形成稳定的三寡头格局,龙头强者恒强,行业不断集中。 当前我国连锁酒店业呈现出锦江、华住、首旅三大寡头垄断的稳定格局,行业龙头积累起会员资源、物业资源与人才资源三大护 城河,不断加深,形成滚雪球式的扩张正循环,后进入者难以赶超,强者恒强,行业持续向龙头集中。

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标签: 地产|旅游|家居|酒店|智慧城市|物业

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