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酒店行业报告:复盘对比中美酒店业(70页)

行业报告下载 2021年09月09日 07:35 1 管理员

国企改制、酒店行业需求增长缓慢,仅保留住宿基础功能的经济型酒店跃然出世。1991 年我国星级酒店评定工作全国推广,共评定星级酒店 852 座/占全行业 40%,星级酒 店成为酒店行业的主体,但随着 1993 年起国有企业改制推进,全社会进入了转型的 阵痛期,经济发展受阻,酒店行业需求增长缓慢,而星级酒店因为规模大、成本高遭 受冲击相对较高,于是行业开始思考能否抛弃掉一部分使用频率较低的服务设施仅保 留最核心的住宿相关功能设施即推出有限服务酒店降低成本,因此 1997 年 2 月锦江 集团推出了国内第一家经济型酒店“锦江之星”,我国经济型酒店开始发展起来。 历经数十年发展,经济型酒店逐步发展成国内主流,国内龙头酒店集团均创始于该阶段。经济型酒店因其易于为大众接受的价格、整洁齐全的客房设施、相对高端酒店的 投资建设,一经出现就受到顾客和酒店业主的喜爱,2000 年我国经济型酒店仅有 23 家,客房数约为 3239 间,到 2014 年底已有经济型酒店 16375 家,客房数多达 152.55 万间,14 年间酒店数和客房数 CAGR 分别为 59.86%和 55.21%,其中仅 2005 年单 年我国经济型酒店数量和客房数同比翻番。

在这一轮经济型酒店投资建设潮中涌现了 许多知名品牌,如汉庭酒店(2005 年)、桔子酒店(2006 年)、莫泰 168(2002 年)、 7 天酒店(2005 年)、如家酒店(2002 年)等,此后这些酒店品牌历经并购、扩张、 整合,逐渐形成了如今锦江酒店、华住集团、首旅如家三足鼎立的局面。经济型酒店供给趋稳,国内酒店业需走向平衡,酒店经营表现与宏观经济呈现较为明 显的相关性。2008 年以前国内酒店行业处于粗放式扩张阶段,国内酒店业经营表现与 宏观经济的相关性存在一定的滞后性。但在 2009 年以后随着我国酒店供给增速逐步 放缓,酒店业供需关系逐步走向更为平衡健康的状态,从而我国酒店业与宏观经济走 势的相关性更为明显。2002 年,如家和莫泰 168 正式成立;2004 年, 格林酒店成立;2005 年,华住(汉庭)和 7 天连锁创立;2)第二阶段,并购整合: 各经济型酒店品牌飞速发展扩张,增加门店覆盖率以形成规模效应,随后品牌上市、 并购等资本动作不断。2006 年,如家在美国纳斯达克上市,2007 年收购七斗星 100% 股权,2011 年收购莫泰 168 全部股权。2009 年,7 天连锁酒店在美国纽交所上市, 2011 年收购华天之星。2013 年,7 天完成私有化协议,从纽交所退市,由铂涛酒店 集团接手。2010 年,华住集团(汉庭)在美国纳斯达克上市,2012 年汉庭收编国内 最大的中档酒店集团星程。锦江 2010 年收购 IHR50%股权,2013 年收购时尚之旅全 部股权,2015-2016 年陆续收购法国卢浮、铂涛、维也纳。2018 年,格林在美国纽交 所上市。

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