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装饰行业报告(33页)

行业报告下载 2020-01-22 28 管理员

劳动力密集型行业,管理难度大,管理能力限制明显。装饰工程施工环节较多, 对施工质量的把控至关重要,这决定了客户体验的好坏;而施工质量的把控需要对项目 实时跟踪,需要项目管理人员的细心和耐心,以及施工人员的认真和负责,管理难度大, 虽然部分公司做到了信息化跟踪,但背后依然少不了人工的参与。而且装饰行业作为劳 动力密集行业,规模的扩张需要管理能力的支撑,管理上容易出现瓶颈,容易导致单个 企业出现规模瓶颈。 1.2 当前三因素叠加,有望推动行业加速集中 1)资金分化严重 地产方面,由于房地产调控趋严,地产企业融资收紧,资金压力加大,应付款增长 较快,其中工程款占据较大比重。1-10 月房地产开发资金同比增长 7.00%,增速下滑 0.10 个 pct,但其中各项应付款增长 10.80%,增速明显快于整体资金;而在各项应付 款中,最主要的是工程款,1-10 月工程款占各项应付款比重达到 55.12%,比重呈提升 趋势。

基建方面,受制于地方政府债务清理,以及去杠杆大环境,基建资金也相对紧张。 其中,1-10 月一般公共预算支出增长 8.71%,增速持续下滑 0.67 个 pct;政府性基金 支出增长 22.63%,虽然增速相对较高,但持续下降 1.58 个 pct;2019 年地方政府债新 增额度相比 18 年增加 9000 亿元,同比增长 41.28%;1-10 月城投债净融资额增长 152.81%,但信贷、PPP 以及其他自筹资金等方面仍然有望改善,基建投资增长复苏仍 较乏力,1-10 月基建投资(不含电热气水)仅增长 4.20%。

“服务”向“产品”的转变,装配式装修加速应用:装修属于服务行业,以人力+ 材料向业主提供服务,装饰公司更多扮演的是资源整合的角色。目前,部分公司开始采 用提供产品的方式,将装饰配件在工厂加工生产完毕,然后运输到施工现场,进行装配 式装修。装配式装修相比传统装修而言,由于配品配件在工厂生产,现场进行组装,装 修质量把控度高,人力依赖程度低。一方面可实现标准化,提升规模效应;另一方面, 降低管理难度,提升管理半径,突破管理瓶颈,装修规模有望实现较大提升。

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