减隔震行业报告：装配式建筑（18页）

从政策角度来看，装配式建筑+减隔震应用是新型建筑工业化的重要方向，备受政策支持。装配式建筑《建设工程抗震管理条例（征求意见稿） 》（下称“《条例》”）明确指出“国家鼓励在装配式建筑中应用隔震减震技术，提高抗震性能”。而近日住建部等九部门发布《关于加快新型 建筑工业化发展的若干意见》，指出“推广装配式混凝土建筑。完善适用于不同建筑类型的装配式混凝土建筑结构体系，加大高性能混凝土、高 强钢筋和消能减震、预应力技术的集成应用。”从发达国家应用情况来看，日本国建筑工业化已较为发达，当前减隔震与装配式建筑结合应用已 较为普遍。 减隔震应用符合装配式建筑发展的初衷。我国高质量发展背景下，环保要求逐步提升，装配式发展已成确定性趋势，在近日发布的《福建省装配 式建筑评价管理办法（试行）》将减震隔震技术集成应用纳入评价，规定评价单元应用减震、隔震部件且技术措施符合现行国家及福建省相关技 术标准的将直接贡献装配式建筑装配率，或将有效驱动减隔震行业发展。

与减隔震复合应用，装配式建筑可以较好地弥补其节点薄弱的问题。对于装配式建筑来讲，预制构件之间连接的破坏，即为大震时结构倒塌的重 要原因，预制柱节点在耗能、延性方面与现浇节点相当，当地震时构件处于大变形状态，预制装配式节点的刚度、强度退化较为明显，相比现浇 节点，节点区变形也将较大。因此装配式建筑节点连接性能与现浇混凝土结构相比较差，在地震作用力下容易破坏，难以满足抗震设计规范。此 外，应用减隔震之后，装配式建筑的梁柱结点钢筋量减少，也有助于整体施工精度大幅提高。 随着后续《条例》落地，标准配套将进一步完善，有效助力行业规范化发展。早在《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）《钢结构设计规范 》《建筑隔震工程及验收规范》（JGJ360-2015）《建筑消能阻尼器》（JG/T209-2012）《建筑消能减震技术规程》JGJ297-20013等诸多行业标 准规范文件中，减隔震装置与装配式的标准化连接方式已有所提及。《条例》中再次明确“国家应当加强隔震减震装置相关技术标准的制定”, 有望促进行业规范化发展，为工程质量提供保障，同时也将提高行业准入壁垒。

我国装配式行业发展迅猛，预计未来五年仍将维持至少年均20%以上增速。根据我国装配式行业发展规划，目标到2020年装配式建筑面积占新建建筑 的15%，而2025年则将达到30%。2019年全国新开工装配式建筑4.2亿m²，较2018年增长45%，占新建建筑面积的比例约为13.4%。 假设：1）未来五年，城镇新建建筑面积的年均复合增速为5%（过去三年的年均复合增速为10%，考虑城镇化进程未来虽有持续性但或将趋缓）；2） 装配式建筑面积增长情况符合规划。据此测算可得：2020年装配式新开工面积可达4.9亿平，而2025年可达12.54亿平，五年年均复合增速约20.61% 。