装配式建筑行业报告（36页）

现阶段的房屋建造方式，即钢筋混凝土现浇体系，虽对城乡建设快速发展贡献很大， 但弊端亦十分突出。主要表现在：一是粗放式，钢材、水泥浪费严重；二是用水量 过大；三是工地脏、乱、差，往往是城市可吸入颗粒物的重要污染源；四是质量通 病严重，开裂渗漏问题突出。从这个角度看，装配式建筑正好能有效地解决这一问 题，其发展推广正当其时。 据住建部相关专家统计，装配式建筑在节能减排、效率提升方面具有很明显的优势。 首先，从质量角度观察，装配式建筑的构件都在工厂内完成，能够很好的保证预制 构件产品质量，建筑物的结构精度、渗漏、开裂、隔音、保温、防火等功能有明显 提升；其次，从效率角度观察，据相关统计，目前装配式建筑（即 PC）建造方式 能够缩短 19%的工期，节省工序 25%，减少四分之一的用工量；再者，从节能环保 角度观察，据住建部统计，PC 建造方式每平米能耗能降低 20%，水耗、模板量、 垃圾量分别减少 63%、87%、91%；最后，从环保角度观察，构件部分大部分都在 工厂完成，现场污水排放量大幅减少，现场模板、钢筋、混凝土作业大幅减少，噪 音和粉尘也大大减少。

在 80 年代-90 年代初，伴随着现浇混凝土体系的引入，大量农民工进城，现 浇建造方式成本优势显现。同时改革开放带来的商品住宅个性化要求不断提高，带 来的装配式建造方式逐步被现浇混凝土建造体系替代。 3.1.2. 装配式建筑渗透率很低，产业发展仍处于相当初级阶段 目前我国装配式建筑行业仍处于新兴阶段，行业的发展离不开国家政策的支持。经 历过二三十年时间发展，劳动力短缺现象越来越严重，现浇建筑模式的优势逐步消 失，建筑产业化需求逐步提升。自 2000 年以来就有以万科代表的开发商开始试水， 直到 2016 年，国家正式从政策层面开始向全国推进装配式建筑，陆续出台《建筑 产业现代化发展纲要》、《关于大力发展装配式建筑的指导意见》等一系列重要文件， 提出力争用 10 年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%；随后，于 2017 年出台的《建筑业发展“十三五”规划》中，明确提出到 2020 年，全国装配 式建筑占新建建筑比例达到 15%以上，其中重点推进地区达 20%以上。自 2018 年开始，住建部陆续发布了有关于装配式建筑的行业技术标准，规范行业内及各子 行业的相关概念和达标要求，推动各地项目的进一步实施。