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减隔震行业报告:建筑减隔震空间测算(17页)

行业报告下载 2020-09-01 1 管理员

根据住建部口径,我们已知当前我国存量老旧小区面积约40亿平,我们假设老旧小区抗震加固仅采用减震,假设平均每平米住宅仅消耗50元减震产品 ,保守之下估计老旧小区中减震应用每渗透10%将贡献200亿左右的减震空间。 根据贝壳研究院统计,2000年及以前小区个数TOP20城市分别为上海、成都、北京等,这20城的老旧小区合计5.96万个,我们根据住建部“全国16万 个旧改小区,面积40亿平”推算可得平均每个小区约2.5万平,进而测算可得这20城中高烈度区老旧小区面积约46647.50 万平,假设减震产品每平50 元,则空间约233.24 亿。全国存量旧改的16万个小区中20城占比37.25%,假设全国旧改小区中高烈度区的比例与20城一样,全国存量旧改带来的减 震天花板约近1700亿,考虑到我国旧改小区数量庞大,短期减隔震渗透率不会太高,应该是一个逐步释放的过程。

全国第一个采用隔震加固的项目为云南省林科院办公大楼,总建筑面积为6816.74m2,建筑高度30.9m,为8层混凝土现浇框架结构,建于1989年,经抗 震鉴定其抗震性能不满足现行规范要求,需进行抗震加固。 其抗震设防烈度应为8度,设计基本地震加速度峰值0.2g,属于标准抗震设防类,场地类别为Ⅱ类,设计地震分组为第三组,场地特征周期为0.45s, 50年重现期基本风压为0.33kN/m2。而原结构根据《工业与民用抗震设计规范》(TJ 11—74)进行设计,按照抗震设防烈度7度进行设防,距离现行规 范已有较大差距,因此采用叠层橡胶支座进行基础隔震加固,加固后继续使用年限为40年。

从住宅角度来看,国家近年大力推广旧改,旧改中抗震加固为重点改造方向。2017年住建部《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》中指 出“统筹利用节能改造、抗震加固、房屋维修等多方面资金,加快老旧住宅改造。” 2019年《城市旧居住区综合改造技术标准(T/CSUS 04-2019 )》发布,要求“对结构部件和连接构造等抗震加固时,应充分考虑改造后对建筑结构整体综合抗震性能的影响”。据住建部披露我国全国共有 老旧小区近16万个,涉及居民超4200万户,建筑面积约40亿平方米,今年计划改造城镇老旧小区3.9万个,比去年增加一倍。近日国务院发布推进 旧改指导意见,明确到“十四五”期末力争完成2000年底前建成的老旧小区改造。

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