房地产ESG研究报告：实现社会价值（38页）

行业报告下载 2023年08月17日 07:13 管理员

为理清行业现状，了解主要行动障碍以及明确在解决环境问题的同时创造社会价值的机会所在，仲量联行对全球的企业决策者开展了广泛的调研。他们反馈的关键信息是，建筑环境是增进社会福祉的一大支柱，91% 的受访者认为房地产是支持其实现社会价值目标的重要载体。本报告基于仲量联行的专业知识、经验和全球研究成果，并结合了全球超过 800 位企业决策者的观点，阐述了房地产投资者、开发商和企业租户通过建筑环境创造积极的环境和社会价值可以采取的步骤。我们认为，这种社会价值可以理解为在整个房地产生命周期中为每个与空间或在空间内互动的利益相关方 1 创造持久的积极社会影响。企业设施作为品牌物化形式的同时，也是企业与所在社群互动的方式。

尽管房地产的环境和社会作用至关重要，但由于企业在采取行动时仍有阻碍，愿景与行动之间尚有脱节。随着实现 2030 年碳达峰目标的日益临近，企业采取负责任的行动并创造真正的环境和社会价值的必要性也日渐提升。好消息是，大多数企业已经为此制定了实现环境目标的短期规划。即便如此，企业领导者仍需高瞻远瞩，在实现环境目标的同时，协调整个建筑环境中与社会价值相关的活动。企业正受到越来越多的来自公众、媒体、政府和股东的监督，要求企业获取“负责任的利润”的呼声也愈发强烈。正因如此，我们认为现在是企业把握在整个房地产生命周期中调整环境和社会目标的最佳时机，从而为各方创造共同价值。