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2024-04-12 20 地产及旅游行业报告
据国家统计局数据,2023 年全国 GDP 以不变价计算同比增长 5.2%,分地区看,全国 31 个地区均实现 23 年 GDP 正增长,其中 14 个地区达到增速预期目标,其中内蒙古(7.3%)、 西藏(9.0%)、山东(6.0%)均超过预期目标 1pct,其余地区增速不及预期目标,地产表 现不及预期或为重要原因。 2024 年全国 GDP 增速目标为 5%,分地区看,15 个省份 24 年目标较 23 年目标上调或持平, 其中绝对增速最高为海南(8%)和西藏(8%),其次为新疆(6.5%),多数地区目标定在 6.0% (9 个)。相对 23 年目标变化,北京、天津、辽宁、浙江(均+0.5pct)上调目标,11 个地区 目标增速与 23 年持平。23年全国固定资产投资同比增长 3.0%,根据 25省已公布计划,我们预计 24年增速有望提升。 全国 2023 年固定资产投资累计完成 50.3 万亿,同比+3%(按可比口径计算),全国 31 个省市 区中,12 个高风险省份固定资产投资占比约 19.4%,22 个地区实现正增长,其中西藏最高 (+35.1%),内蒙古(+19.8%)、上海(+13.8%)、新疆(+12.4%)均超过 10%,9 个地区固投 同比降低,其中 6 个地区属于高风险名录。 根据各省政府工作报告,已公布 24 年固投目标的 25 个地区中,其中内蒙古最高(15%),6 个地区目标增速达到 10%或以上,其余均为正数;与 23 年固投实际增速相比,19 个地区目标 增速有所提升;与 24 年 GDP 目标增速相比,10 个地区投资增速低于 GDP 增速,其中 5 个为 高风险地区,其他 15 个省份投资均高于或等于 GDP 增速,其中内蒙古固投目标与 GDP 目标差 值最大(+9pct),山西、西藏差值为 5pct;
与 23 年投资目标相比,内蒙古和山西是少数调 高增速目标的地区(分别+5/+3pct)。目前江苏、陕西、云南、上海、北京、青海 6 个地区未 公布 24 年固投目标增速。2023 年电力投资快速增长提振基建增速,2024 年预计基建仍将承担一定托底重任,三大工 程有望提振建安投资,产业投资或继续成为支撑固定资产投资的重要抓手。2023 年传统基 建投资同比增长 8.2%,分类来看,主要系占基建投资一定比例的电力、热力生产和供应业, 铁路运输业,仓储业投资增速较快,分别为 27.3%/25.2%/27.5%。近年来在产业升级、高质 量发展驱动下,高技术产业投资持续快速增长,2023 年同比增速 10.3%,高于固定资产投 资 7.3pct,高于制造业投资 3.8pct,根据各省市政府工作报告,2024 年重点工作内容中大 多提及要争创先进制造业产业集群,支持方向主要围绕高端装备、生物医药、人工智能、 商业航天、数字经济等领域,产业投资有望担负起更多带动内需的重任。 从区域分布看,2023 年西藏、新疆、江西、河北、辽宁基建投资增速较快,均大于 15%, 17 个地区基建投资增速高于固定资产投资增速,而浙江、上海基建投资增速则低于固定资 产投资,我们认为经济实力较强地区投资结构已在不断调整,围绕产业结构升级向着高质 量发展,未来发达地区产业投资有望加码,城市更新或成为抓手,传统基建投资逐步趋缓。 12 个高风险省份固定资产投资占比约 19.4%,基建投资占比约 23.6%。
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